NL Noord-Brabant Breda Edisonstraat 11
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Edisonstraat
Omschrijving
Locatie<br/>De verhuurde cafetaria met de zelfstandige (verhuurde) maisonnette met berging, ligt op gunstige locatie, aan een pleintje, nabij het centrum/de woonwijk Belcrum. Er staan grootse herontwikkelingen voor deze buurt en de directe omgeving (ViaBreda) op stapel. Hierdoor is het absoluut een aantrekkelijke belegging op termijn. De verbinding naar het centrum van Breda en het station zijn uitstekend te noemen. Dit geldt ook voor de aansluiting met het centrale wegennet. <br/><br/>Tuin<br/>Het beleggingspand beschikt over een tuin. Deze tuin ligt op het zuidwesten. In de achtertuin staat een eenvoudige berging met een overkapping. De zakelijke unit kan indien gewenst fors worden uitgebouwd. Op deze uitbouw kan dan voor de maisonnette een riante daktuin gerealiseerd worden! <br/>De zelfstandige maisonette is uitgerust met 3 balkons. Balkon 1, ca. 1.55x1.75 m, is vanuit de woonkamer te bereiken en ligt aan de voorzijde, met uitzicht op het pleintje. Balkon 2, ca.1.05x6.40 m, is middels een dubbele deur vanuit de woonkeuken toegankelijk. Dit balkon ligt aan de volledige achterzijde en ligt perfect op het zuidwesten. Balkon 3 (2e verdieping), ca. 1.55x1.75 m, ligt aan de voorzijde en is vanuit de slaapkamer te bereiken. <br/><br/>Horeca/winkelruimte: indeling op de begane grond<br/>Winkel-/horecaruimte, ca. 4.15x7.50 m, is uitgerust met een uitgebreide meterkast en een systeemplafond. Via de winkel-/horecaruimte zijn de semi-open ruimte en het tussenportaal toegankelijk. Deze semi-open ruimte, ca. 3.40x3.50 m, is eenvoudig bij de winkel-/horecaruimte te betrekken en wordt thans benut als restaurant. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit het tussenportaal met fonteintje zijn het toilet en de wasruimte te bereiken. De wasruimte, ca. 2.35x3.40 m, heeft een loopdeur naar de achtertuin. Op de begane grond van deze horeca-unit, ligt overwegend een lichte plavuizen vloer. <br/><br/>Maisonnette: indeling 1e verdieping<br/>De overloop is vanuit een zelfstandige entree te bereiken en geeft toegang tot de woonkeuken, de woon-/slaapkamer en het toilet. De woonkeuken, ca. 2.55x3.05 m, heeft een eenvoudige inbouwkeuken, met een dubbele deur naar het achtergelegen balkon. Deze inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor, een oven, een koelkast en een wasmachine-aansluiting. Dit balkon, ca. 1.05x6.40 m, grenst over de volle breedte van het pand en ligt perfect op het zuidwesten. De woon-/slaapkamer, ca. 3.05
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information